CONCEPT
ずっと安心して
ずっと快適に
ずっとおトクに
暮らせる家
CONCEPT
ずっと安心して ずっと快適に ずっとおトクに
暮らせる家
01
ずっと安心して暮らす為に
地震大国である日本で安全に暮らしていくために、必ず向き合わなければならないのが「耐震」です。
数年おきに大きな被害をもたらす地震が発生し、近い将来には南海トラフ巨大地震などの大きな地震の発生が予測されている中で、
家族や自分の命を守る為、地震に強い家を作りたいと考えておられる方も多いのではないでしょうか。
Zuttoシリーズは１棟１棟、構造計算を実施し「耐震等級3」の認定を取得するお家になります。
地震大国である日本で安全に暮らしていくために、必ず向き合わなければならないのが「耐震」です
数年おきに大きな被害をもたらす地震が発生し、近い将来には南海トラフ巨大地震などの大きな地震の発生が予測されている中で、家族や自分の命を守る為、地震に強い家を作りたいと考えておられる方も多いのではないでしょうか。
Zuttoシリーズは１棟１棟、構造計算を実施し「耐震等級3」の認定を取得するお家になります。
耐震等級3の構造設計
耐震等級最高ランクの耐震等級3の認定を取得します
耐震等級とは「住宅性能表示」の一つで建物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級の事をいいます
参考までに、耐震１級は数百年に一度おこる地震（震度6強～7程度）に対して倒壊しないことが目安になっていますが、耐震等級３級はその約1.5倍の強度を持ちます
耐震等級3は警察署、消防署などの防災拠点となる建物と同じ耐震性を有する建物になります
耐震等級最高ランクの耐震等級3の認定を取得します
耐震等級とは「住宅性能表示」の一つで建物がどの程度の地震に耐えられるかを示す等級の事をいいます
参考までに、耐震１級は数百年に一度おこる地震（震度6強～7程度）に対して倒壊しないことが目安になっていますが、3級はその約1.5倍の強度を持ちます
耐震等級3は警察署、消防署などの防災拠点となる建物と同じ耐震性を有する建物になります
地震にも火災にも強い耐力面材タイガーEXハイパーを採用
一般的な筋かいの壁は局所的に力が集中してしまいますが
耐力面材は壁全体で力を受け止めるため、力が分散され建物の耐震性を更に高めることが可能です
せっこうでできている無機質系面材のタイガーEXハイパーは、木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です
一般的な筋かいの壁は局所的に力が集中してしまいますが
耐力面材は壁全体で力を受け止めるため、力が分散され建物の耐震性を更に高めることが可能です
せっこうでできている無機質系面材のタイガーEXハイパーは、木質系面材と比べ、火に強く、燃えない建材です
02
ずっと快適に暮らすために
Zuttoシリーズは断熱性能等級6を標準とし、夏は涼しく、冬は暖かい住まいをご提供します
断熱性能等級6
2022年に改定された断熱性能等級の「断熱性能等級6」を標準仕様
断熱性能等級6を有する建物は、目安として冬の期間に暖房をつけなくても室内温度が概ね13℃を下回らない性能を有します
より高いレベルの断熱化で、無駄なく快適で健康に暮らせる住まいを実現します
2022年に改定された断熱性能等級の「断熱性能等級6」を標準仕様
断熱性能等級6を有する建物は、目安として冬の期間に暖房をつけなくても室内温度が概ね13℃を下回らない性能を有します
より高いレベルの断熱化で、無駄なく快適で健康に暮らせる住まいを実現します
高断熱・高気密住宅にするための断熱仕様
断熱性に優れた樹脂サッシを採用
世界トップクラスの断熱性とデザイン性を両立したLIXILの樹脂窓EW
アルミの1/1,000の熱伝導率の樹脂を使用
フレーム内は、熱を通しにくい空気の層をたくさん設けた多層ホロー構造にするなどの工夫で断熱性を高めています
断熱性と遮音性の高いトリプルガラスを採用
日南市ではまだ採用の少ない三層構造のトリプルガラスを標準仕様
室内側と室外側にLow-Eガラスを採用し、中空層には熱伝導率が低いアルゴンガスを封入
空気に比べ熱の伝わりを約30％抑制します
冬場は驚くほどに寒さの伝わりが違うことを体感いただけると思います
断熱材
壁・天井には発泡ウレタン吹き付け断熱を採用し、断熱性、気密性を高めております
発泡ウレタン吹き付け断熱で魔法瓶のように覆い、夏は涼しく冬は暖かい家を実現します
壁：75ｍｍ/天井：210ｍｍ
床にはスタイロフォーム65ｍｍの断熱材を使用
換気システム
弊社が採用している全熱交換型の第一種換気システムは、夏場冬場共に外の空気を室内の快適な温度・湿度に近づけて取り入れてくれるため、冷暖房の削減につながり常に家の中が快適でクリーンな空間を実現できます
全棟気密検査を実施
専用の測定機器を使って工事中間時に全棟気密測定を行います
Zuttoシリーズのお家は、C値0.4以下を目指します
C値とは、住宅の気密性を表す値のことで、この数値が0に近いほど気密性が高いことを意味します
気密性を高めることで、室内外の熱の移動が少なくなり、冷暖房の効きも良くなります
Zuttoシリーズで建築いただいたオーナー様からは「少し暖房を入れただけですぐに暖まるのは本当にビックリした」という嬉しいお声もいただいております
少ない熱源でお家の中をコントロールできるので、光熱費の削減にも繋がり、ご家族の健康、そして家計にも優しいのがZuttoシリーズの特徴になります
専用の測定機器を使って工事中間時に全棟気密測定を行います
Zuttoシリーズのお家は、C値0.4以下を目指します
C値とは、住宅の気密性を表す値のことで、この数値が0に近いほど気密性が高いことを意味します
気密性を高めることで、室内外の熱の移動が少なくなり、冷暖房の効きも良くなります
Zuttoシリーズで建築いただいたオーナー様からは「少し暖房を入れただけですぐに暖まるのは本当にビックリした」という嬉しいお声もいただいております
少ない熱源でお家の中をコントロールできるので、光熱費の削減にも繋がり、ご家族の健康、そして家計にも優しいのがZuttoシリーズの特徴になります
03
ずっとランニングコストがおトクに
お家をご検討される際には、建築費用や土地費用に目がいってしまいがちですが、
住んでからの光熱費や保険料に目を向けることも大切です
Zuttoシリーズのお家は、火災にも地震にも強い住宅で保険料がおトクです
さらに断熱性能でも説明した通り光熱費も安く抑えられる住宅なので住んでからのランニングコストが抑えられます
お家をご検討される際には、建築費用や土地費用に目がいってしまいがちですが、住んでからの光熱費や保険料に目を向けることも大切です
Zuttoシリーズのお家は、火災にも地震にも強い住宅で保険料がおトクです
さらに断熱性能でも説明した通り光熱費も安く抑えられる住宅なので住んでからのランニングコストが抑えられます
省令準耐火構造
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいという構造です
①隣家から火をもらわない
②火災が発生しても部屋から火を出さない
③万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる
という３つの考えに基づいた対策が施され、万が一の火災にも避難時間を十分に確保できる性能を持っています
省令準耐火構造のお家は火災保険の保険料が割安になります
省令準耐火構造の住宅は一般的な木造住宅よりも火災に強く、万が一火災が発生したとしても被害を抑えられやすいという構造です
①隣家から火をもらわない
②火災が発生しても部屋から火を出さない
③万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる
という３つの考えに基づいた対策が施され、万が一の火災にも避難時間を十分に確保できる性能を持っています
省令準耐火構造のお家は火災保険の保険料が割安になります
建物の保険金額が2,380万円の場合
| Zuttoシリーズの火災保険料 | 目安 年間で約21,000円 |
| 一般の住宅の火災保険料 | 目安 年間で約49,000円 |
一般住宅の火災保険料
| 10年 | ￥631,100 |
| 20年 | ￥1,262,200 |
| 30年 | ￥1,893,300 |
zuttoシリーズ
省令準耐火構造の火災保険料
| 10年 | ￥274,470 |
| 20年 | ￥548,940 |
| 30年 | ￥823,410 |
30年で
1,069,890円 おトク!
耐震等級3
地震保険は他の保険と同じように保険金を支払う可能性が低くなるほど保険料が安くなります
実際に地震保険は耐震等級3で50％割引が適用されます
地震保険は他の保険と同じように保険金を支払う可能性が低くなるほど保険料が安くなります
実際に地震保険は耐震等級3で50％割引が適用されます
建物の保険金額が1,190万円の場合
| Zuttoシリーズの地震保険料 | 目安 年間で約7,000円 |
| 一般の住宅の地震保険料 | 目安 年間で約21,000円 |
一般住宅の地震保険
| 10年 | ￥171,070 |
| 20年 | ￥342,140 |
| 30年 | ￥1,026,420 |
Zuttoシリーズ
耐震等級3の地震保険
| 10年 | ￥47,540 |
| 20年 | ￥95,080 |
| 30年 | ￥285,240 |
30年で
741,180円 おトク!
火災保険料、地震保険料を共に30年で考えた場合
約126万円 も 保険料を抑えられることになります
光熱費もおトク
オール電化住宅、太陽光発電システム、エコキュートを装備し光熱費を抑えます
また断熱性の高い住宅なので、冷暖房にかかる費用を抑えられます
オール電化住宅、太陽光発電システム、エコキュートを装備し光熱費を抑えます
また断熱性の高い住宅なので、冷暖房にかかる費用を抑えられます
実際のA様邸電気代請求金額
| 検針月 | 請求金額 |
| 2021年7月 | 7,771円 |
| 2021年8月 | 8,636円 |
| 2021年9月 | 9,695円 |
| 2021年10月 | 7,863円 |
| 2021年11月 | 7,114円 |
| 2021年12月 | 8,436円 |
| 2022年1月 | 13,133円 |
STANDARD SPEC
標準装備
玄関ドア
豊富なデザインラインアップからお家の雰囲気にぴったりのドアを選べるLIXILジエスタ２
リモコンを持っていればタッチするだけで鍵が開くタッチキー機能付きです
床材
床に付着するウイルス・菌・VOC（シックハウスの原因物質）・臭いの原因物質を除去する独自の複合フローリング材
IKUTAエアーウォッシュフローリング
室内ドア
徹底的にムダを削ぎ落したデザインですっきりとした美しいデザインを演出します
高さ2.4ｍのハイドアにより、閉めた時は壁面と一体感があり、開けたときは極上の解放感を生み出します
全6色からお選びいただけます
外壁
雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能付きの外壁材
ニチハマイクロガード
キッチン
デザインも使いやすさも洗練された Takara standard オフェリア
食器洗い乾燥機付き
お風呂
汚れが落ちやすくぬくもりをキープする、キープクリーンフロアとホーロークリーン浴室パネルを採用した Takara standardリラクシアPタイプ
洗面台
お手入れ簡単で、デザインにも使い勝手にもこだわった Takara standard エリシオ
トイレ
お手入れをラクにするお掃除機能や、気になる衛生面に配慮した機能を搭載した Panasonic s160シリーズ
各収納
収納するモノに合わせて「吊るす、置く、しまう」に対応できます
Zuttoシリーズの参考プラン
外観イメージ図
内観イメージ図
間取り図
3LDK 平屋プラン
延床面積：30.65坪
延床面積：30.65坪
AREA
飫肥小学校 徒歩13分
飫肥中学校 徒歩14分
日南振徳高等学校 徒歩5分
飫肥駅 徒歩10分
スーパー戸村飫肥店 4分
OTHER
| 所在地 | 日南市大字板敷字庚申石252番、253番 | ||
| 建物価格 | 2,380万円 | 土地価格 | 680万円 |
| 土地面積 | 335.09㎡（101.36坪） | 建物面積 | 30.65坪 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 ※第一種低層住居専用地域と第一種住居地域にまたがり、過半が第一種住居地域になります。 |
| 土地権利 | – | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 飫肥小学校 | 中学校区 | 飫肥中学校 |
| その他 | 造成・境界ブロック工事後引き渡し 道路の拡幅改良決定 地盤調査の結果、地盤改良工事が必要な場合、買主様の負担になります。 ※私道（252-5）はA/C区画の持分2分の1 私道に全ての区画の給水管の埋設になります。 上水道：買主水道権利金20万円 要 下水道：浄化槽の設置 要 | ||
支払わなくてもいい火災保険料と地震保険料を考えると
（建物価格）2,380万円 － （支払わなくてもいい保険料）約126万円
実質約2,250万円 で建てることができるんです!!
住んでからのコストを抑えながら
ずっと安心して
ずっと快適に
ずっとおトクに
暮らせるお家を一緒に作りませんか？
支払わなくてもいい
火災保険料と地震保険料を考えると
（建物価格）
2,380万円
（支払わなくてもいい保険料）
約126万円
なので
実質約2,250万円 で建てることができるんです！！
住んでからのコストを抑えながら
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暮らせるお家を
一緒に作りませんか？
住んでからのコストを抑えながら
ずっと安心して
ずっと快適に
ずっとおトクに
暮らせるお家を
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